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购房移民西班牙选择哪的房子好出租

发布时间 : 2016-10-10     来源 : 上海鹏海辰
  购房移民西班牙选择哪的房子较好出租?随着西班牙购房移民政策的开放,越来越多的中国投资者选择购买西班牙房产。对于投资者来说,选择购买西班牙哪里的房子较好出租呢?据西班牙官方信息显示,西班牙租房市场需求最大的三个城市分别为:马德里、巴塞罗那和瓦伦西亚。在这三个城市中,又以其核心区域的需求最旺。此外,核心区周边的相邻地段,也有着不俗的市场表现。
购房移民西班牙选择哪的房子较好出租
 
 
  据官方消息,2016上半年,西班牙马德里的Chamberi、巴塞罗那的 laBarceloneta和瓦伦西亚的laCiudad de las Artes y las Ciencias,为西班牙租房市场表现较好的区域。同时这三个区域也是西班牙三大城市的核心区。官方数据显示,这些区域的租房需求总量与租户入住比例都很高,房东处于绝对的卖方市场。
 
  此外,西班牙市场调研机构Urban Data Analytics (UDA)统计出西班牙各城市主要旺租地段的租房需求指数排名如下:
 
  1. 马德里: Arganzuela (88%)、Villanuevade la Ca?ada (88%);
 
  2. 巴塞罗那: SantMartí de Proven?als (90%)、Rubí-San Cugat (87%);
 
  3. 瓦伦西亚: Benimàmet-Beniferri (88%)、Albal (90%);
 
  4. 塞维利亚:San Juan de Aznalfarache (81%);
 
  5. 马拉加:Torremolinos (88%)、Benalmádena (85%)、Mijas (88%)。
 
  2016年上半年,西班牙房地产市场总体表现出触底回暖的趋势,根据西班牙国家统计局的数据,西班牙房产交易量已连续7个月增长,预计下半年有望进一步好转。随着西班牙房地产市场热度的回升,相信西班牙租房市场同样会水涨船高,为西班牙购房移民的投资者带来更为可观的收益。
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